Siste oppskrifter

Her er til sentrum

Her er til sentrum


We are searching data for your request:

Forums and discussions:
Manuals and reference books:
Data from registers:
Wait the end of the search in all databases.
Upon completion, a link will appear to access the found materials.

Det har vært tiår siden sentrum var en destinasjon for en kveld i englenes by, men en rekke utviklere var opptatt av å endre den virkeligheten - rett før den økonomiske krisen rammet. Vinbarer, restauranter og trendy salonger skulle følge, og på en måte har transformasjonen begynt. Det er definitivt ikke renessansen man håpet på, men sentrum er heller ikke det den pleide å være.

Tast inn Bottega Louie, en av få vellykkede nye spillere i spisestedet i sentrum. Plassen er enorm i 1. etasje i den historiske vakre Brockman-bygningen. Parkering kan være litt av et problem; det er ingen betjent og gateparkering er vanskelig om natten, så det er best å punge ut den ekstra deigen mye et par kvartaler unna. Men når du endelig går inn, transporterer de hvite marmorgulvene og hvelvede, 20 fot store takene deg til et annet tidspunkt og sted. Det er grusomt, det er høyt og det er overfylt. Det er en bakverkstang til høyre, en skikkelig bar til venstre, og rett frem kledde maître d ’som en banksjef. En flyktig, ukjent følelse går forbi deg-det er en følelse av å være undertøyet, sjelden for Angelenos-det vil si til noen hardnakket sportslige flip-flops og en polo går forbi deg i midten av januar. Prosessen med å sikre et bord virker skremmende, men viser seg faktisk å være ganske smertefri, hjulpet av kompetent blandede cocktailer og et personale på toppen av spillet.

Så hva skal jeg bestille? Pastaer er rimelige, for det meste ferske og laget internt, så ikke gå glipp av trennéen med prime rib eye og toskansk svartkål, så vel som den klassiske tagliatelle Bolognese. Pizzaene er litt bratte, men har en anstendig skorpe og førsteklasses, ferske ingredienser; Prøv burrata pizza med brokkoli rabe, hvitløk og prosciutto. Noen av pizzaene kan bli tynget ned med for mange ingredienser skjønt, og krever en gaffel og kniv for å spise (nevnte inkludert); Hvis dette plager deg, må du unngå pizzaer som høres ut som om de har en salat eller et fjell med kjøtt og ost på toppen. Bemerkelsesverdige hovedretter inkluderer de korte ribbeina, braised og badet i en lardon ragù, servert på toppen av en seng av hvit polenta, og hengerbiffen med svart trøffelsaus. Pacing kan være et problem; maten kan ta en stund å komme, men plassen egner seg til noen gode mennesker som ser på, og det er underholdende å se handlingen fra det åpne kjøkkenet, fylt med en pizzastasjon og en mursteinovn.

Beskjedent priset, godt utført og rett og slett morsomt, her håper vi at sentrums revitalisering bringer Angelenos flere restauranter som Bottega Louie.


Det er på tide å revurdere SF sentrum. Her er en av de mest radikale visjonene der ute

Elizabeth Ranieri og Byron Kuth jobbet fra kjøkkenbordet de siste fire månedene og måtte grove ut servetskisser av høye design som kan tjene behovene til en av landets tetteste byer, potensielt for alltid endret av koronavirus. De så over San Francisco og rsquos som stadig var beleiret i sentrumskorridoren og så et område modent for ombygging.

& ldquoSom vi kommer ut av denne pandemien, har vi & rsquoll endret hvordan vi lever, hvordan vi jobber, & rdquo sa Ranieri, designleder ved Kuth Ranieri Architects, med hovedkontor i North Beach.

Bedrifter tenker allerede på hvordan de skal innlemme sosial distansering, nye renselsesprotokoller, redesign av arbeidsområdet og forbedret ventilasjon i kontorene sine. Men Ranieri og hennes ektemann og forretningspartner, Byron Kuth, tenker større.

Hva om du tok to blokker med kontortårn i finansdistriktet, stengte trafikken mellom dem og gjorde gaten til en park? Hva om du konverterte en blokk til leilighetsboliger og den andre til grønn energiinfrastruktur, rensing av avløpsvann og vertikalt jordbruk? Du & rsquod har et selvstendig, energiuavhengig fremtidig fellesskap.

Ranieri og Kuth kaller det en mikrohette.

De to har foreslått radikale, spekulative infrastrukturbegreper i to tiår som et middel til å stille spørsmål ved status quo i byplanlegging fra det 21. århundre. Noen av forslagene deres grenser til science fiction. I 2009 rullet de for eksempel ut et & ldquovertical våtmark og rdquo -design som skulle transformere og feire behandling av avløpsvann i Mission Creek.

Paret jobber også med virkelige, praktiske prosjekter. De hjalp til med å designe den nye Harvey Milk Terminal (Terminal 1) på SFO, som ble pakket inn i fjor.

Koronaviruspandemien fikk dem til å tenke på hvordan byen kan endre seg og se fremover.

De zoomet inn på et toblokkeringsområde mellom Mission, Market, Beale og Main street. Nettstedet inneholder det snart ledige 32-etasjers kontorhovedkvarteret til PG & ampE, bygget rundt 1925, i tillegg til andre førbygningskontorbygninger hvis strukturer egner seg til gjennomførbare ombygginger.

& ldquoDet er rsquos opp til oss som designere å virkelig forstå hvordan vi skal gjenbruke disse bygningene, for å utvikle sentrum til en ny nabolagøkologi, & rdquo Ranieri sa.

Den veiledende teorien til Ranieri & rsquos og Kuth & rsquos mikrohette-konsept går slik: Med COVID-19 som forsterker helsemessige krav til personlig plass og ly på stedet som viser at mange selskaper kan operere på heltids eksterne ansatte, har vi & rsquoll en permanent overskudd på ledige kontorlokaler i høyhus i sentrum. Det er da helt naturlig å sette denne plassen til ny bruk, og kanskje tjene San Francisco og rsquos gapende behov for rimelige boliger og injisere livsnerve i byen og rsquos urbane kjerne.

Ethvert nytt prosjekt bør i det minste delvis ta opp vår usikre klima -fremtid ved å innlemme grønne funksjoner og fasiliteter. Pluss at et selvforsynt fellesskap, mener de, kan være bedre rustet til å tåle et jordskjelv eller en økonomisk nedtur.

Rødt lys: Kuth og Ranieri er optimistiske realister. Det er det som gjør konseptet med mikrohette så spennende: det er teknisk gjennomførbart. Logistisk sett erkjenner de imidlertid at det er en politisk nonstarter i San Francisco.

Deres design med mikrohette og ldquocould gjenskape den lille bymodellen innenfor byens tetthet, sa Kuth. & ldquoHvis du kunne ta på deg to blokker og det ble vellykket, kunne det konseptet spre seg gjennom sentrum, sier Ranieri.

Å få mikro-hetter til å fungere ville kreve sonering og politisk omskriving som sikkert vil bli avvist av byplanleggere og velgere. Men det er ikke poenget, sier Kuth og Ranieri. Dette er en tankeøvelse i et bedre liv.

Imidlertid er San Francisco sentrum allerede i endring. Private kjøretøyer ble sperret fra Market Street i januar, og mdash en del av byen & rsquos planlegger å avkjenne trafikken og gjøre den mer fotgjengervennlig. Forslag om glitrende skyskrapere og flerbruksrevitaliseringer og mdash, hvorav mange integrerer bolig, kontor, detaljhandel, hotellovernatting, parker og torg og mdash flyter, noen har allerede brutt terreng.

Og så er det den synkende banen for belegg på kontorlokaler under koronaviruspandemien. Den totale ledigheten i city & rsquos kontorlokaler var 8,8% i mai og mdash allerede 5,4% over hva den var i slutten av 2019, ifølge nye tall fra eiendomsfirmaet Cushman og Wakefield.


Omkring åpningen viser "løfte" for sentrum, sier seerne

Besøkende i Las Vegas får tilgang til en ny lekeplass for voksne denne uken: Circa.

Besøkende i Las Vegas får tilgang til en ny lekeplass for voksne denne uken: Circa.

777 rom, 1,25 millioner kvadratmeter resort kasino åpner klokken 12:01 onsdag. Eiendommen, utviklet av Derek Stevens, har allerede endret byens skyline, og tilbyr en 35-etasjers struktur og 8212 høyeste sentrum i 8217, som inkluderer et svømmebasseng med seks basseng og en tre-etasjers sportsbok. Hotellets tårn åpner senere i år.

Det tok 40 år før Las Vegas sentrum åpnet en ny eiendom fra grunnen av. Mens Circa åpner under vanskelige omstendigheter, gitt den globale pandemien, sier bransjeeksperter at eiendommen og dens enestående fasiliteter vil ha en varig innvirkning på sentrum og Las Vegas -dalen.

Det har bokstavelig talt vært flere tiår siden vi har sett en investering av denne størrelsen i Las Vegas sentrum, sa David Schwartz, professor og spillhistoriker ved UNLV. Så jeg tror dette virkelig snakker mye om hvor han (Derek Stevens) ser at den delen av byen går. ”

Skifter sentrum av Las Vegas

Sist gang Las Vegas sentrum åpnet en ny eiendom bygget fra grunnen av, var Jimmy Carter president.

Circa vil være det første hotell-kasinoet som debuterte i Las Vegas sentrum siden Sundance Hotel — nå D Las Vegas, eid av Derek og hans bror, Greg Stevens.

Dette er en refleksjon av energi, spenning, løfte om fremtiden, og jeg synes det bare er spektakulært, sa ordfører Carolyn Goodman.

På spørsmål om hvorfor det tok så lang tid før en annen eiendom ble med i folden, sa Goodman at “energy ” fra 󈨊-, 󈨔- og 󈨞 -årene fokuserte på å bygge feriesteder på The Strip i stedet for i sentrum. Downtown “ var ikke bare i forfall og gikk på bord, sa hun, men led av høy kriminalitet og manglet appell til besøkende da mannen hennes tiltrådte i 1999.

Goodman sa at sentrum var i ferd med å komme seg etter den store resesjonen og på en sterk utviklingssti før pandemien, som var som å sette en pin i en ballong. ”

Ordføreren pekte på flere siste utviklinger. I fjor gjorde multimillion dollar renoveringer Stratosfæren til The Strat. Tidligere i år var det planer om at National Atomic Testing Museum skulle flytte til sentrum av Las Vegas. Og nylig sa utvikler J. Dapper, fra Las Vegas-baserte Dapper Companies, at han planlegger å kjøpe og gjenåpne sentrum ’s historiske Huntridge Theatre.

Circa ’s åpning er et annet eksempel på sentrums fremdrift.

Jeg har vært her siden 1964, og dette er det mest spennende det har vært, sa Goodman.

Schwartz sa at kasinoer i Las Vegas befinner seg på et “inflection point ” hvor kreativitet og unikhet ser ut til å erstatte homogeniteten på tvers av kasinoer fra fortiden. Circa representerer en differensiert fremtid, og kan, hvis den lykkes, inspirere andre til å investere i sentrum av Las Vegas -prosjekter.

Jeg tror det definitivt er en mulighet for at andre mennesker vil se at Circa åpnet, og sikkert hvis de lykkes, vil de se at de åpnet i den mest utfordrende tiden de siste 50 årene, ” sa han.

Circa kan bringe nye muligheter og flere besøkende 21 og over til sentrum, sa Greg Chase, grunnlegger og administrerende direktør i Experience Strategy Associates. Han sa at det fordeler sentrum, men også storbyen Las Vegas.

Circa kan lokke folk tilbake gjennom fasilitetene, som et amfiteater i bassenget kalt “Stadium Swim ” og en tre-etasjers sportsbok som er den største i verden med kubikkfot, i tillegg til andre tilbud og servicenivåer.

Når du ser på historien til nye kasinoåpninger, ikke bare i sentrum, men over hele stripen, har det virkelig vært denne historiske forutsetningen for den nyeste, største og kuleste tingen å treffe området, sa Chase. Det blir populært i en periode og vekker mye oppmerksomhet. ”

Selv etter at den siste og største glansen har gått av, har Circa potensial til å tiltrekke seg både lokalbefolkningen og besøkende med Stadium Swim og sportsbook, ifølge Schwartz.

Disse fasilitetene viser et skifte i det moderne besøkende til Las Vegas ser etter med den utbredte tilgjengeligheten i bordspill og spilleautomater, sa han.

Ingen vil si at jeg må kjøre forbi fem andre kasinoer fordi Circa er det eneste stedet jeg kan spille på en Buffalo spilleautomat, sa Schwartz. Men jeg tror de vil si: Circa er det eneste stedet jeg vil få denne opplevelsen med sportsboken eller med Stadium Swim. ’ ”

UNLV gjestfrihetsprofessor Mehmet Erdem bemerket at en nyhetstid kunne ha vart lenger hvis det ikke var for pandemien. Med global transport nesten stanset, har antallet potensielle Circa -kunder redusert.

Det er risiko ved å åpne et hotell-kasino midt i en pandemi med deprimert besøk og en krasjet økonomi, sa Erdem.

De ruller terningene, men igjen, disse gutta er i bransjen med spill, så jeg vil si at risikotoleransen er litt høyere enn din gjennomsnittlige Joe, og han sa.

Denne risikoen kan imidlertid reduseres noe for Circa.

For det første vil Circa være sentrum, som ikke historisk er avhengig av konvensjonsvirksomheten på den måten Strip er. Dalen har ikke vært vert for et stevne siden pandemien nådde den i mars. Det vil ta en stund før de vender tilbake til dalen, selv med guvernørens nylige lettelser på restriksjoner på store samlinger, advarte Erdem. Circa kan gå bedre under pandemien hvis den ikke trenger å være vert for disse konvensjonene for å forbli økonomisk levedyktig, sa han.

Downtown har en tendens til å trekke en annen mengde enn den konvensjonsavhengige stripen, en som liker å hoppe fra det ene kasinoet til det neste og har en mer gammeldags følelse, sa Brendan Bussmann fra Global Market Advisors, LLC.

“Downtown er der det hele begynte og har fortsatt et spesielt sted for mange mennesker, sa Bussmann.

Erdem sa også at Stevens ikke er et konglomerat utenlands som prøver å etablere en eiendom i et helt nytt marked. Han kjenner Las Vegas.

Erdem antar at Stevens og teamet hans har gjort sine markedsundersøkelser og regner med at det er et segment av mennesker som leter etter typen eiendom de etablerer.

Dette er dine lokale yokels, og#8221 sa han. De er herfra, de kjenner virksomheten, de er i bransjen. Jeg vil tro at de har en mye bedre sans enn en utenforstående investor når det gjelder hva som ville fungere, hva som ikke ville gjort. ”


Det sentrale torget i sentrum av Garland blir en stor makeover. Her er de nye designene

12:45 PM 1. juli 2020 CDT

Garland har delt konseptdesignene til en plan for å lage om på byens sentrale torg, som ordfører Scott LeMay kalte "den siste brikken i puslespillet" i det fortsatte arbeidet med å ombygge Garlands historiske sentrum.

"Det er en kritisk lenke i ombyggingen i sentrum," sa han. "Torget er fokuspunktet for hele området. Det er hjertet av byen, det lille torget. ”

Landskapsarkitektfirmaet Studio Outside utarbeidet konseptet, som bystyret godkjente i år. Det er ment å hjelpe til med å omforme torget til en helårsdestinasjon, legge til grøntareal og en lekeplass, samtidig som sentrum blir mer gangbart og innbydende for besøkende.

LeMay sa at innbyggere og gjester lenge har trukket mot torget, spesielt de siste årene da byen har investert i ombyggingsprosjekter i sentrum for å lage omliggende gatelandskap og koble torget til nærliggende virksomheter, nye leiligheter og det nærliggende DART -jernbanestoppet.

"Folk brukte det naturligvis som en park," sa LeMay. "Konseptdesignet tar det slik folk bruker det nå: som en park."

Byen holder en rekke feiringer og funksjoner på torget, blant dem den uker lange julen på torget, som har mer enn 100 000 julelys. Den foreslåtte redesignen vil tillate fortsatt store arrangementer, samtidig som den oppmuntrer til mer uformell daglig bruk.

"Målet vårt er å sørge for at denne parken snakker på forskjellige nivåer og på forskjellige måter til et virkelig mangfoldig fellesskap, slik at de alle kommer sammen og blir et stoff," sa Studio Outside's Mike Fraze i en video byen delte om sosiale media for å vise frem planen.

Før budgivning og bygging kan starte, anslås prosjektutformingen å ta omtrent et år.

Selv om lokale myndigheter over hele landet står overfor budsjettproblemer som følge av COVID-19-pandemien, forventer LeMay at byrådet vil gå videre med redesignen av torget.

"Mange av kjøpmennene i sentrum har regnet med at vi skal gjøre disse forbedringene til torget," sa han.

Intrinsic Smokehouse og Brewery's Cary Hodson, hvis virksomhet er i sentrum, sa i videoen som ble delt av byen at han gleder seg til å utvide seg til det "åpne rommet" på det redesignede torget.

"Det er noen ledige stillinger her nede som vil fylle opp raskt, og de vil ha den ekstra fordelen og fordelen med å ha en vakker plass som er unik og godtar for store arrangementer," sa Hodson.


En ny isbutikk som tilbyr 32 smaker har åpnet i Delafield sentrum

Isbutikken Her 's åpnet Scoop nylig i sentrum av Delafield. (Foto: Sendt)

Mer enn et år etter at Rocky Mountain Chocolate Factory stengte i Delafield sentrum, har en annen virksomhet som selger søte godbiter tatt sin plass.

Isbutikken Here the Scoop åpnet på sitt nye sted 1. mai etter å ha vært i byen Genesee i 2½ år. Eier Stephanie Mercado sa flyttingen fra Genesee til Delafield skjedde på grunn av en annen virksomhet hun eier.

"Jeg eier strip mall (Here's Scoop) var i, og jeg eier også en sportsbar (Sideliners) i det samme strip mall," sa Mercado. "Vi utvider hvor iskremen var."

Siden åpningen i Delafield sa Mercado at virksomheten har økt betydelig.

"Det har vært gal, travelt opptatt," sa Mercado. "Vi hadde en rekorduke. Det har vært fantastisk."

Hun ble også tiltrukket av Delafield på grunn av hendelsene som finner sted i sentrum.

"Jeg føler at alle går rundt her, og en iskrembutikk er best for gangtrafikk," sa Mercado. "Det er en haug med hendelser her nede, og jeg elsker bare Delafield -sentrum i sentrum."

Her har Scoop 32 smaker av iskrem levert av Madison-baserte Chocolate Shoppe. Det selger også hjemmelagde iskremkaker og isterter. I tillegg til iskremrelaterte godbiter, tilbyr virksomheten vannkokermais, ris sprø godbiter og flere varer laget av lokale selskaper.


Salt Lake City har en skyskraperboom. Her er den neste på vei.

Et nytt tårn på det nordøstlige hjørnet av 300 South 200 East ville erstatte en en-etasjers bygning og lokale forhandlere med et 31-etasjers boligbygg. Gjengivelse av Worthington.

Salt Lake Citys sentrum har for lengst gått inn i en boligbyggeboom, og vi vet nå detaljer om det neste prosjektet som vil legge til byens raskt skiftende skyline.

Forhandlere i den eksisterende to-etasjers bygningen på det nordøstlige hjørnet av 200 East 300 South fortalte oss for måneder siden at de sto overfor utkastelse i sommer. Men de fleste detaljer om hva som ville erstatte den eksisterende bygningen i sentrumssonen har vært ukjente til nå.

Tårnet som skal erstatte det eksisterende Broadway Place vil være 31 etasjer høyt. Det vil bringe 359 boenheter til området på 26 av de 31 etasjene, og etterlate 5 800 kvadratmeter plass til detaljhandel i første etasje og 359 parkeringsboder i fire etasjer over bakken.

Selv om det nye tårnet ikke har et navn, kaller vi det Worthington -tårnet. Det er det registrerte navnet på de tre utviklerne som bygger en annen skyskraper på hovedstaden.

Worthington -tårnet "bygger på visjonen til samfunnsledere som utviklet målene for programmer som 'Downtown Rising' og er et skritt fremover for å sikre at Salt Lake City forblir det viktigste kulturelle, økonomiske, juridiske og regjeringssenteret i Utah," Matt Lusty, en representant for gruppen, fortalte Building Salt Lake onsdag.

Det vil fortsette to pågående trender i sentrum: nye skyskrapere som skifter skyline og en forestående svelning av mennesker som bor i sentrum.

Med det nyeste tilskuddet er nesten 3000 enheter - plass til kanskje 5000 eller flere mennesker - enten under bygging eller har nylig blitt fullført i sentrumsområdet.

Salt Lakers bør også bli vant til synet av kraner på skyline som vil bli erstattet av permanente, høye bygninger.

Det fremtidige stedet for tre nye tårn, med Liberty Sky (midten), 95 State (lengst til venstre) og Kensington Tower (midten til venstre, Carl ’s Jr.). Foto av Taylor Anderson.

Byen vokser opp.

Salt Lake City har en håndfull bygninger over 200 fot høye, men historisk har de blitt bygget få og langt mellom.

Det er fem år siden utviklerne avsluttet 111 S. Main, det 23 etasjers tårnet som er hjemsted for Eccles Theatre. Det er et tiår siden den 23 etasjer store regenten åpnet i City Creek.

Den tråkkfrekvensen kommer til å endre seg raskt.

Selv om prosjektene er spredt, vil Salt Lake Citys skyline vokse med et antall tårn som starter i løpet av ett eller to år av hverandre. Det er trygt å si at det er sjelden å ha så mange skyskrapere under utvikling på en gang, spesielt gitt mengden høyhus som blir bygget på en gang.

Høye stiger på et eller annet trinn i utviklingen
    : 31 etasjer og 400 boenheter: 25 etasjer med kontorlokaler: 24 etasjer og 300 boenheter: 39 etasjer og 380 boenheter: 26-etasjers hotell

Gruppebygningen Worthington -tårnet på Broadway er ikke sikker på hvor lang tid det vil ta å bygge, men planlegger å starte prosessen i sommer.

På 335 fot vil det nye boligtårnet sitte på topp 10 av hovedstadens høyeste. (Kensington Tower blir Utahs høyeste når det bygges.)

Bygninger på hjørnepakker i D-1 Central Business District-sonen trenger ikke å gjennomgå designgjennomgang hvis de oppfyller sonekravene og ikke er høyere enn 375 fot.

Når det er bygget, vil Worthington-tårnet legge til en blanding av studioer, ett-roms, to-roms og tre-roms enheter.

Downtown Alliance i Salt Lake City påtar seg en arbeidsgruppe for å finne ut hvordan de kan hjelpe fordrevne lokale virksomheter midt i et pågående rush av bygging av skyskrapere. Foto av Taylor Anderson.

Hva med eksisterende detaljhandel?

Selv om det vil gi ny plass for detaljhandel, vil det nye bygget fortrenge fem lokale virksomheter i den eksisterende Broadway Place -bygningen.

Fordrivelsen vil øke byens angst for tap av eksisterende kulturelle ikoner som Ken Sanders Rare Books i nærheten, som lenge har forutsagt at han skal fjernes fra sentrum.

En annen rekke bedrifter som ligger foran Broadway på det nordvestlige hjørnet av 200 East, inkludert en unik møbelbutikk, antikvitetsbutikk og teppegalleri, står også overfor sannsynlige forskyvninger, ettersom bygningen eies av en utvikler som jobber med planer for ombygging.

"Nye innbyggere i sentrum ønsker og trenger variert og levende detaljhandel," sa Dee Brewer, administrerende direktør i Downtown Alliance. "Dette er et paradoks ved at etterspørselen etter bolig i sentrum er et av markedspressene på detaljhandel i sentrum. Tomten er knapp og prisene stiger. ”

Leier stiger, sa Brewer, og noen boligbebyggelse fortrenger lokale forhandlere.

Downtown Alliance, en forlengelse av Salt Lake Chamber of Commerce, sa at det var i møte med Worthington -utviklerne for å snakke om planer og få en arbeidsgruppe til å prøve å hjelpe fordrevne forhandlere med å finne alternative steder i området.

"Vi ønsker å tiltrekke og beholde et livlig detaljhandel i sentrum," sa Brewer. "Folk som flytter til sentrum blir vanligvis tiltrukket av" 15-minutters by "-ideen om at jobb, natteliv, shopping osv. Alle ligger innen femten minutters gange fra døren din."

Interessert i å se hvor utviklere foreslår og bygger nye leiligheter i Salt Lake, eller bare vil støtte en lokal kilde til nyheter om hva som skjer i nabolaget ditt? Lær mer om å bli medlem.

Worthington -tårnet (som ennå ikke skal navngis) vender mot øst på 200 øst 300 sør. Gjengivelse av Worthington.


Flere hundre innbyggere skal flytte til Miami sentrum mens leasing begynner på Grand Station, administrert av A-Rod ’s Company

Leasing har startet på Grand Station-tårnet på 300 enheter i Miami sentrum og tidligere baseballspiller Alex Rodriguez har blitt både en investor og en eiendomsforvalter for det nye bygget.

"Miami sentrum var i umiddelbar behov for luksusboliger som brakte innbyggerne nær byens berømte fasiliteter og transportmuligheter som tar dem hvor som helst i Sør -Florida," sa Rodriguez.

A-Rod ’s Monument Real Estate Services blir eiendomsforvalter.

Den transittorienterte utviklingen på 70 millioner dollar forventes å være klar for innflytting i sommer, sa utvikleren sent i forrige måned.

Netto effektive husleier for studioer starter på $ 1 277, med ett soverom på 1 427 dollar og 2 soverom på 1 963 dollar.

Utvikleren sier at enhetene vil være luksusleiligheter i klasse A, med tilpassede italienske skap, hvitevarer i rustfritt stål, benkeplater i kvarts, garderober og en vaskemaskin og tørketrommel i full størrelse.

Prosjektet vil omfatte en takterrasse inspirert av New York og inspirert av 8221, et utendørs kjøkken med grillområde og et overdimensjonert svømmebasseng med solterrasse og flere boblebad.

Et fasiliteter med et treningssenter, velværebehandling og sparerom, et oppvarmet innendørs oppvarmet basseng, en datamaskin og et forretningssenter, et klubbrom og et innendørs-utendørs spa. Det vil også være concierge-service, hunde-spa med kjæledyrstasjon, sykkeloppbevaring og døgnåpne pakkeskap.

Government Center's Metrorail, Metromover og busshubber, samt MiamiCentral, som har tre-fylkes jernbanetjenesten Brightline og til slutt vil inkludere TriRail, ligger innen fem minutters gange fra eiendommen.

Zyscovich Architects og Anillo, Toledo, Lopez LLC tegnet bygningen.


Et strøk kommer til sentrum av DC denne uken. Slik fungerer det

Da Penn Quarter's Cuba Libre Restaurant & Rum Bar åpnet igjen i juni, sier administrerende direktør Barry Gutin at virksomheten i nabolaget var treg.

"Det vi fant er at det var svært få mennesker i sentrum og som ikke kunne fylle setene vi hadde," sier han.

Etter å ha kontaktet Penn Quarter Neighborhood Association, tok han kontakt med Downtown DC Business Improvement District for å utvikle et nytt streatery, som åpnes senere denne uken.

Ligger på en strekning av 8th Street mellom H og K Streets NW, har den selvbeskrevne "multi-restauranten, pop-up-spisesalen", ifølge en pressemelding fra BID, en rekke alternativer fra restauranter i sentrum og utvider spisestuen kapasitet for fem påfølgende helger.

"Siden restaurantene i sentrum av DC ikke er gruppert som de er i Adams Morgan eller deler av Georgetown, måtte vi kunstig lage den kritiske mengden matopplevelser på ett sted slik at folk ønsket å reise til sentrum." Sier Gutin.

Fra 25. september til 25. oktober vil streateriet, kalt "Downtown DC Dine Out on 8th Street", operere på fredager fra 17.00 til 22.00, og lørdager og søndager fra kl.

Deltagende restauranter inkluderer Cuba Libre, Cranes, Olivia og Modena, sammen med en roterende rollebesetning av lokale matbiler, som Puddin '. (Gutin sier at det middelhavsinspirerte spisestedet Olivia og den italiensk-inspirerte Modena, begge fra Knightsbridge Restaurant Group's Ashok Bajaj, vil ta turer.)

Hver restaurant spisesal vil ha sitt eget telt med 50 til 76 seter. Avhengig av etablering kan kundene velge mellom smaksprøver og begrensede eller fullstendige à la carte -tilbud. Fire matbiler vil også dele to telt, hver med 20-25 seter per lastebil.

Gutin sier at hver restaurant vil "skape sin egen opplevelse." Cuba Libre vil ha en "kokkhandlingsstasjon", der de vil tilberede retter som pan tostado, et rustikt brød tilberedt over kull og servert med tre pålegg, inkludert en urtepisket geitost, hjemmelaget mangosmør og olivenolje smaksatt med chicharrones, pannedrikking og persille og hvitløk, i tillegg til andre tilbud.

Spanske og japanske spisekraner vil også forberede paella i store panner på gaten. "Så du får lukten, stedet, lyden av det," sier Gutin og legger til at "det er et element av teater i dette."

Koronaviruspandemien rammet sentrums økonomi hardt. I følge en fersk rapport fra BID, falt områdets befolkning på dagtid i juli, inkludert lokale innbyggere og pendlere, 90% fra nivåene i februar. Samme måned, anslår BID, økonomisk aktivitet i sentrum var 12% av det den var i 2019.

Denne utvidede streaterien kommer tre måneder etter lanseringen av en pilot i Adams Morgan, der DC Department of Transportation sperret for trafikk på en strekning av 18th Street for å tillate uteservering under regionens forbud mot innendørs bespisning. Den påfølgende måneden sa DC-ordfører Muriel Bowsers kontor for samfunnssaker til samfunnsgrupper at mens restauranter kunne fortsette å sperre av deler av gaten, ville den bilfrie gågaten ikke komme tilbake. Andre steder stengte Montgomery County utvalgte Bethesda -gater for biler for å tillate uteservering i juni. Søndag kveld kunngjorde DCs kontor for natteliv og kultur at det ville dele ut 4 millioner dollar i tilskudd til restauranter for å sette opp for utendørs servering om vinteren.

Med sentrumsreisen, som har hentet sponsorater fra Bacardi og PepsiCo, håper Gutin å få mer gangtrafikk til området, generere inntekter for restaurantene og skape arbeidsplasser. Men han advarer om at streateriet "ikke skal sees på som en festival".

I samsvar med helse- og sikkerhetsprotokollene vil sosial distanse håndheves og kundene må bruke masker når de ikke spiser eller drikker. Tabeller er også begrenset til seks personer eller færre, sammen med andre tiltak.

Restaurantene tilbyr bordservering og krever reservasjoner. Kunder bør reservere seg gjennom restauranter direkte, enten på forhånd eller personlig, men vil ikke få lov til å dvele utenfor, i et forsøk på å unngå trengsel.

Gutin håper streateriet viser seg å være populært og kan fortsette utover oktober, men foreløpig er han fokusert på å få den første operasjonen i gang. "Vi må begynne et sted," sier han. "Vi vil sørge for at vi er skikkelig finansiert og at vi får folk der ute."


Her er hvorfor sentrum av Baltimore ikke er travelt

Nesten 10 år har gått siden byens ledere først kunngjorde en plan for å gjenopplive Baltimores skrantende sentrale forretningsdistrikt ved å konvertere underutnyttede kontorlokaler til leiligheter. Når 2019 begynner, kan det ikke være tvil om at det har skjedd en boligboom. Scores of aging office towers just north of the Inner Harbor have been converted to high-end residences, including 10 Light Street, 2 Hopkins Plaza, 301 North Charles Street and the recently opened 225 North Calvert Street apartments. Thousands now live in downtown’s historic core, recently rebranded by the residents themselves as “City Center,” making it one of the fastest-growing and most diverse neighborhoods in the country.

But has the residential influx had its intended effect? Is Baltimore’s old downtown now reinvigorated?

If 2018’s headlines are any indication, then the answer is a resounding “no.”

Random acts of violence still plague residents and visitors alike, and the appearance of City Center streets and sidewalks leaves much to be desired. Central downtown’s retail market is stumbling as well 2018 witnessed a spate of high-profile store and restaurant closings — including Urban Outfitters, M&S Grill, Brio Tuscan Grille, Alewife gastropub, and The Bun Shop’s Light Street location.

So, why aren’t the streets of City Center a bustling destination now that thousands of people call downtown home? If you ask the residents, three themes emerge:

First, high-rise living itself — despite the great views — has the unfortunate effect of isolating residents from their neighbors and from the streets below. With luxury “amenities” including rooftop pools, indoor dog parks, a system of high-tech package lockers (for all your online delivery needs), and weekly on-site social hours for residents and their friends, some buildings actually advertise that tenants “never have to leave.” This is not the message we should be sending, as City Center’s success relies on attracting more feet to the streets. Neighborhood stakeholders, including apartment managers themselves, must give serious thought to how we accomplish this. Street-level events, including this year’s wildly successful “Charm City Night Market” and community meet-ups sponsored by the Downtown Partnership and others, are a step in the right direction, but more needs to be done.

Second, while private developers have dramatically transformed apartment interiors, the city, state, and other stakeholders have been less than diligent about upgrading the appearance and functionality of streets and sidewalks connecting these buildings. Residents lament City Center’s broken street lamps, potholes, grimy alleys, busted curb cuts and empty planters — not to mention the gigantic “pit” at Baltimore and Charles streets, now nearly five years in the making. In the words of one resident, “You don’t see this in Harbor East.” City and state-owned properties can be some of the worst offenders. Mangled metal and a temporary plywood barrier fastened to the side of Schaefer Tower at Baltimore and Light streets still mark the site of a vehicle collision that occurred there months ago. Residents report that busted bus shelters and street lights have taken officials equally long to address. The message this sends: We don’t really care. Why should area residents feel any differently?


Here's a first look at 6-acre expansion of Cary's Downtown Park opening in 2023

CARY, N.C. (WTVD) -- Construction is underway on Cary's unique Downtown Park expansion.

The urban park is a $50 million investment funded by bonds and will add another six acres to the existing one-acre park near the iconic water fountain.

"It's kind of a 20-year vision that is now finally coming to light in the planning process for phase two which has really been in planning since 2018," saidJoy Ennis, Downtown Cary Park General Manager.

"We really think it's going to be a regional draw," Ennis added. "It is an urban park we have a lot of parks in our system already here in Cary, but this is very different than anything we have in our portfolio. It's an urban park, and the programming in this park really is going to set it apart."

The expansion will feature a bark bar which is a combination outdoor bar dog park area which Ennis believes is the first of its kind in Wake County. There will also be a children's play area called The Nest.

"We're calling it The Nest because in the nest, we have two cardinals," Ennis said. "It is a mated pair of cardinals, they're 20 feet tall, and the kids can go, and hopefully adults can go in them and look out their eyes and slide out of them."

The park will also feature elevated skywalks, botanical gardens, water features, an area for a market and lots of free programming.

"There'll be about 66,000 different plants that go into the park so it's going to be very green and very lush," Ennis said. "And we're really excited about the programming opportunities and what we can offer. There will be anywhere between 800 to 1,300 events that go on each year here and 98 percent of them are going to be free to the public. They range from lectures to music concerts to knitting circles to just anything you can think of-art classes and fitness classes and yoga at sunset. So, that activation, plus the fact that the park is going to be so unique, and the park is in itself is just the amenity, so people can come and just enjoy the beautiful furniture that we're going to have all around and sit and work and read and just enjoy."

Cary's Downtown Park expansion project is expected to open in the summer of 2023.



Kommentarer:

  1. Tygonos

    eventyr

  2. Quint

    For et herlig svar

  3. Daizuru

    your phrase simply excellent

  4. Lyle

    I congratulate, what necessary words ..., the remarkable idea

  5. Salisbury

    Jeg anbefaler at du besøker nettstedet, som har mange artikler om emnet som interesserer deg.



Skrive en melding